Der deutsche Wohnungsmarkt ist angespannt. Besonders in den Großstädten und ihrem Umfeld, aber auch in Universitätsstädten, sind bezahlbare Wohnungen gar nicht leicht zu finden. Ihre Erfolgschancen steigen, wenn Sie sich Hilfe suchen. Nutzen Sie mehrere Möglichkeiten.
In sozialen Netzwerken nachforschen
Was früher einmal der Frisör, die Eckkneipe oder der Wochenmarkt war, sind heute diverse soziale Netzwerke wie Facebook und andere. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, sollten Sie das dort posten oder selbst aktiv unter den Stichworten „Wohnungssuche“ oder „Wohnungstausch“ suchen. Mit etwas Glück findet sich jemand, der eine freie Wohnung hat oder jemanden kennt, der in Kürze ausziehen will und einen Nachmieter sucht.
Einen Makler beauftragen
Es mag zwar etwas banal klingen, ist aber tatsächlich keine schlechte Idee, beispielsweise einen Immobilienmakler Essen mit der Wohnungssuche zu beauftragen. Immobilienmakler sind Profis. Sie kennen den Wohnungsmarkt ihrer Region genau und können gut einschätzen, wie die Chancen stehen, eine neue Wohnung zu finden. Schließlich lebt der Makler ja davon, Wohnungen zu vermitteln. Für jede erfolgreiche Vermittlung erhält er eine Provision.
In diesem Zusammenhang müssen Sie jedoch beachten, dass bei Provisionen für Immobilienmakler in Essen und ganz Deutschland seit 2015 das Bestellerprinzip gilt. Das bedeutet, wer einen Makler beauftragt, muss auch die Provision zahlen. Deren Höhe ist übrigens bei Vermietungen auf maximal 2 Nettokaltmieten begrenzt. Finden Sie durch den Makler eine bezahlbare Wohnung, hat sich die Ausgabe gelohnt. Sollte der Makler nicht erfolgreich sein, verlieren Sie kein Geld, weil die Maklerprovision nur bei Erfolg gezahlt werden muss.
Die Tageszeitungen studieren
Auch heute noch, im Zeitalter des Internets, sind die örtlichen Tageszeitungen eine gute Hilfe, um eine Wohnung zu finden. Die Mittwochs- und Wochenendausgaben sind voll mit Inseraten. Dort finden Sie relativ häufig Anzeigen von Rentnern, die lieber ein klassisches Inserat in einer Tageszeitung aufgeben anstatt online zu inserieren. Bei diesen Inseraten müssen Sie jedoch schnell sein. Günstige Wohnungen gehen weg wie warme Semmeln. Kaufen Sie die Zeitung gleich früh am Morgen und rufen an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit offenen Augen durch die Stadt gehen
Achten Sie beim Spazierengehen, dem Weg zur Arbeit oder zum Einkaufen auf Ihre Umgebung. Entdecken Sie Anzeichen für eine leere Wohnung (keine Gardinen an den Fenstern, Hausrat wird heraus getragen), fragen Sie die Hausbewohner, ob eine Wohnung frei wird. Lassen Sie sich die Kontaktdaten des Vermieters geben und erkundigen Sie sich. In Supermärkten kann es sich auch lohnen, die Tafeln mit Mitteilungen von Kunden an Kunden zu lesen. Mitunter erscheinen dort Anzeigen, in denen Nachmieter gesucht werden.
Gleich welche Option Sie wählen, beginnen Sie mit der Suche rechtzeitig, nicht erst wenn der Auszugstermin bereits feststeht.